Svjesni činjenice da je za izgradnju kuće, poslovnog ili stambenog objekta u Bosni i Hercegovini, prije izvođenja bilo kakvih radova potrebna dozvola za građenje, Bosnainfo je poslala upit Agenciji za statistiku BiH s upitom koliko je izdato građevinskih dozvola u protekloj godini.
“U 2024. godini u Bosni i Hercegovini je ukupno izdato 5.440 građevinskih dozvola, što predstavlja porast od 9,5% u odnosu na 2023. godinu, kada ih je izdato 4.970”, kazali su za Bosnainfo iz Agencije za statistiku BiH.
Zanimljivo je da je prema podacima ove agencije, u 2022. godini izdato 4328, a u 2021. godini 4267 građevinskih dozvola, što je i pokazatelj da iz godine u godinu raste potražnja za ovim dozvolama.
S obzirom da se BiH sastoji od dva entiteta, zakonski propisi koji se odnose na oblast građenja se razlikuju u zavisnosti od toga u kojem dijelu zemlje planirate gradnju.
Stoga je važno znati u kojem entitetu, kantonu i općini namjeravate graditi objekat, da li će objekat biti smješten na granici između entiteta, kantona ili općina, te kakav je urbanistički plan koji definiše uređenje prostora na tom području.
Na osnovu ovih saznanja ćete znati kojoj instituciji predajete zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, odnosno općini, kantonu ili entitetskom ministarstvu za prostorno građenje.
U većini slučajeva zahtjev se predaje općini na čijem području planirate graditi objekat, ali proces gradnje svakako mora biti u skladu s višim propisima, kao što su kantonalni ili entitetski.
Rok za izdavanje građevinske dozvole u Republici Srpskoj je petnaest dana od dana podnošenja kompletnog zahtjeva, međutim, kako investitori uglavnom ne podnesu odmah potpun zahtjev te ni ovaj rok ne može biti ispoštovan u većini slučajeva.
U Federaciji BiH za izdavanje akata o građenju nadležno je Federalno ministarstvo prostornog uređenja BiH gdje se u roku od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva za građevisnku dozvolu isti i dobija.
Šta vam je sve potrebno od dokumentacije uz zahtjev za izdavanje odobrenja za građenje u Federaciji možete pogledati na zvaničnoj stranici ministarstva OVDJE.