Ministar Vujanović je za Fenu istakao da je Zakon o posredovanju u prometu nekretnina stupio na snagu 30. septembra 2021. godine, te da je registrovanim posrednicima, pravnim i fizičkim licima, ostavljen primjeren rok od 18 mjeseci za usklađivanje poslovanja sa Zakonom, koji istječe 31.03.2023. godine.
Odgovarajući na upit ko se sve može baviti poslovima posredovanja u prometu nekretnina i koje su njihove zakonske obaveze vezane za usklađivanje poslovanja sa Zakonom, ističe da Zakon propisuje jasne uslove koje pravna i fizička lica moraju da ispunjavaju. Rok od 18 mjeseci se odnosi na obavezu polaganja stručnog ispita za agente posredovanja i upis poslovnih subjekata u Registar posrednika, a sve ostale odredbe Zakona i podzakonskih akata primjenjuju se od dana njihovog stupanja na snagu – dodaje Vujanović.
Prema podacima Privredne/Gospodarske komore Federacije BiH koja organizuje polaganje stručnog ispita, do danas je preko 230 osoba položilo stručni ispit za agenta posredovanja i upisano u Imenik agenata. Da bi omogućila svim osobama koje još uvijek nisu položile stručni ispit Zakona Privredna/Gospodarska komora FBiH je prije početka pune primjene zakazala još jedan termin za polaganje ispita na koji se kandidati mogu prijaviti do 24.02.2023. godine. Nasuprot velikom broju osoba koje su položile stručni ispit i upisane u Imenik agenata, samo 29 posrednika, pravnih i fizičkih lica je podnijelo zahtjev i dobilo rješenje Federalnog ministarstva trgovine o ispunjavanju uslova za obavljanje ove djelatnosti i upisano u Registar posrednika, pojašnjava Vujanović.
Podsjeća sve posrednike koji još nisu izvršili upis u Registar posrednika da se od dana početka pune primjene Zakona, 01.04.2023., pravnom i fizičkom licu registrovanom za obavljanje djelatnosti posredovanja koje nije upisano u Registar posrednika može izreći zaštitna mjera zabrane obavljanja djelatnosti posredovanja, u trajanju od tri do šest mjeseci.
Također, Zakonom su propisane i novčane kazna za prekršaj za pravno lice koje obavlja posredovanje a nije upisano u Registar posrednika u iznosu od 5.000,00 do 30.000,00 KM kao i za odgovorno lice u pravnom licu u iznosu od 500,00 KM do 3.000,00 KM. Novčana kazna za isti prekršaj za fizičko lice registrovano za obavljanje djelatnosti posredovanja propisana je u iznosu od 2.500,00 KM do 15.000,00 KM.
Za fizičko lice, pojedinca koji obavlja posredovanje bez registracije, Zakonom je propisana novčana kazna u iznosu od 2.000,00 do 10.000,00 KM. Na današnjem sastanku utvrđena je dinamika kontrole poslovnih subjekata koji obavljaju ovu djelatnost, sa zaključkom svih sudionika o NULTOJ stopi tolerancije na bilo kakve nezakonite aktivnosti, odnosno bavljenje djelatnošću posredovanja u prometu nekretnina djelomično ili u potpunosti neusklađeno sa važećim zakonskim propisima, odnosno u zoni sive ekonomije, zaključuje Vujanović.
Ovom prilikom još jednom pozivaju se svi oni koji ispunjavaju uslove da do 31.03.2023. godine podnesu zahtjev i upišu se u Registar posrednika u Federalnom ministarstvu trgovine kako ne bi podlijegali sankcijama.
A. E.