Prosječna cijena prodatih novih stanova u Sarajevu nastavila je snažno rasti i u prvom tromjesečju 2026. godine. Prema najnovijim podacima, prosječna cijena kvadrata novog stana u Sarajevu iznosila je čak 4.226 KM.
U posljednje dvije godine cijena četvornog metra u gradu na Neretvi porasla je do neslućenih razmjera. Dok su se donedavno stanovi mogli pronaći po cijenama prihvatljivim za prosječan džep, danas su te brojke mnogima postale tek nedosanjani san. Trend rasta cijena po četvornom metru u Mostaru se opravdava velikom potražnjom, ali i rastom troškova za investitore.
Ukupan broj kupoprodajnih ugovora prošle godine na području Federacije BiH iznosi 22.980, dok ostvarena vrijednost iz kupoprodajnih ugovora iznosi 1,67 milijardi KM.
U zemljama bivše Jugoslavije, velike su razlike u prosječnim primanjima i kupovnoj moći, što stvara značajne izazove za stanovništvo prilikom kupovine nekretnina. Prema analizama, stanovnici s prosječnim primanjima u regiji trebaju raditi i do 19 godina kako bi kupili stan vrijedan 130 hiljada eura.
U zemljama bivše Jugoslavije, velike su razlike u prosječnim primanjima i kupovnoj moći, što stvara značajne izazove za stanovništvo prilikom kupovine nekretnina. Prema analizama, stanovnici s prosječnim primanjima u regiji trebaju raditi i do 19 godina kako bi kupili stan vrijedan 130 hiljada eura.
Najviše su pogođeni stambenim siromaštvom mladi ispod 25 godina, među njima mnogi studenti, kao i stariji od 65.
Cijene stanova u Trebinju dostigle su najviši nivo i iznose od 3.500 KM do 5.200 KM po metru kvadratnom, rečeno je u Agenciji “HPM nekretnine Trebinje”.
Najjeftiniji stanovi u Banjaluci kreću se oko 2.800 po kvadratu, a najskuplji premašuju 6.000 KM
Cijena od 100.000 KM nekada je bila dovoljna za kupovinu solidnog stana u Bosni i Hercegovini, ali danas su mogućnosti znatno ograničene.
Najskuplji stan trenutno je u samom centru, u ogromnoj stambenoj zgradi koju je investitor nazvao “Bijeli dvor” i nalazi se neposredno uz poznati objekat ustanove kulture Banski dvor.
I pored brojnih predviđanja da će se, u ovoj godini koja je na izmaku, smanjiti gradnja i da će doći do pada cijene kvadratnog metra stanova,to se nije desilo.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u Bosni i Hercegovini u trećem kvartalu ove godine iznosila je 2.690 KM po metru kvadratnom.
Broj prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2023. godine u Federaciji BiH, u odnosu na prvo tromjesečje 2022. godine manji je za 9,4 posto.
Mnogi mladi sanjaju da žive u New Yorku, gradu koji nikad ne spava. Međutim, poznato je da je potrebno mnogo novca kako bi se pristojno živjelo u najnaseljenijem američkom gradu. Novinar BuzzFeeda pitao je Njujorčane koliko zarađuju i kako sebi mogu priuštiti život.
Cijene građevinskog materijala ostavile su značajan trag na tržište nekretnina. U odnosu na prošlu godinu cijena stanova u BiH veća je za oko 30%, a kuće i do 10%. Stabilizacija cijena u BiH je izgledna, kažu upućeni, ali do značajnijeg pada cijena neće doći do 2024. godine. Najjače tržište prema broju sklopljenih ugovora su Sarajevo, Banjaluka, Tuzla, Istočno Sarajevo i Bijeljna, a cijene stanova u prva dva dostigle su 6.000 KM/m2.
Bosna i Hercegovina u vrhu je evropskih zemalja s najnižim cijenama nekretnina, pokazalo je najnovije istraživanje kojeg je sprovela agencija Deloitte, dok su u zemljama Evropske unije stanovi najjeftinij u Rumuniji.