Pa, ko to kupuje: Stan milion, kuća od 700.000, garaža 55.000 KM: Objavljene rekordne cijene nekretnina u FBiH

Riječ je o stanu površine 197 kvadratnih metara u zgradi izgrađenoj 1910. godine. Jednostavna računica pokazuje da je kvadrat plaćen gotovo 6.000 KM.

Istovremeno je najskuplja kuća prodata za 700.000 KM, također u općini Centar Sarajevo. Kuća je izgrađena 1999. godine, ima 146 kvadratnih metara korisne površine i nalazi se na parceli od 1.393 kvadrata.

Rekordna cijena garaže zabilježena je u Novom Sarajevu. Za garažu od samo 15 kvadratnih metara, smještenu u zgradi iz 1970. godine, plaćeno je 55.000 KM. To je približno 3.667 KM po kvadratu.

Najskuplji poslovni prostor prodat je u Tuzli za 913.000 KM. Lokal ima 193 kvadratna metra i nalazi se u objektu izgrađenom 2015. godine.

Rekord među poslovnim objektima zabilježen je u sarajevskoj općini Stari Grad. Objekat površine 595 kvadratnih metara, izgrađen 1970. godine, plaćen je 4,55 miliona KM.

Najskuplje građevinsko zemljište prodato je na području Viteza. Za parcelu površine 10.272 kvadratna metra izdvojeno je više od 3,52 miliona KM.

Poljoprivredno zemljište s najvećom pojedinačnom cijenom nalazi se na području Gradačca. Parcela od 12.650 kvadratnih metara prodata je za 50.000 KM.

Ukupna vrijednost nekretnina obuhvaćenih kupoprodajnim ugovorima tokom prvih šest mjeseci 2026. godine iznosila je više od 810,4 miliona KM.

U ovom periodu realizovano je 10.170 kupoprodajnih ugovora. Dostupni podaci pokazuju da je obim tržišta pao za osam posto u odnosu na isti period 2025. godine, dok je ukupna vrijednost transakcija smanjena za 18 posto.

Prosječne cijene stanova i građevinskog zemljišta ostale su približno na prošlogodišnjem nivou. Prosječna cijena kuća, međutim, porasla je za 5,7 posto.

Analiza je izrađena na osnovu podataka Registra cijena nekretnina, koji je trenutno aktivan u 74 od ukupno 79 jedinica lokalne samouprave i u sve 73 porezne ispostave u Federaciji BiH.BiH putovanja

Od 9.797 registrovanih kupoprodajnih ugovora, za analizu su korišteni podaci iz 6.711 ugovora koje su nadležne komisije unijele u registar.

Iz Federalne uprave napominju da podaci još nisu konačni jer ugovori nastavljaju pristizati na obradu. Potpunija slika tržišta bit će dostupna u godišnjem izvještaju.